Diese unbefristete ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 3.5. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Altbauhauses mitten im 3. Bezirk!
Diese gänzlich hofseitige und sehr ruhige 2 Zimmer Wohnung ist nach Westen ausgerichtet - Zimmer nicht getrennt begehbar.
Super Lage: 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 18, 1 und O und nur eine Station zum Hauptbahnhof U1. 4 Gehminuten zur Schnellbahn Haltestelle Quartier Belvedere. Nahversorgung in der Fasangasse (in 1 Gehminute sofort erreichbar) und am Hauptbahnhof (Sonntagsöffnung) !!
Auch Natur- und Sportliebhaber kommen auf Ihre Kosten: 1 Gehminute zum Park Schweizergarten; 2 Gehminuten zum herrlichen Belvedere Garten und Botanischen Garten.
RAUMAUFTEILUNG: (alter Grundriss)
- Vorraum; Tee-Küche mit Waschmaschinenanschluss; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Waschbecken/Dusche; WC
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.500,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 495,60 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 2.275,60 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: D 132,6 und fGEE: E 3,12
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
