Schöne 4 Zimmer Wohnung
Beschreibung
Koppstraße, Nähe Lugner City!
Zum Verkauf steht eine schöne geschmackvolle vier Zimmer Wohnung ca. 59,85m² auf einem klassischen Stilaltbau. Die Wohnung ist im 2.Stock ohne Lift.
Achtung: Im Haus sind andere Wohnungen zum Verkauf, man kann die Wohnungen zusammenlegen und somit ist möglich 2 bis 4 Zimmer Wohnung + Balkon/Terrasse zu machen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Bad- Dusche
- Toilette
Ausstattung:
Die Wohnung ist vor ca. einem Jahr saniert. Einbauküche, Parkettböden, Isolierglasfenster, Gasetagen- Heizung und Eingangstür ist Sicherheitstür ausgestattet.
Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit
- Lugner City
- Vogelweidpark
- Fitnesscenter
- Hauptbücherei Wien
- Bahnhof City Wien West
- Hallenbad
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
in wenigen Minuten zur U6, Straßenbahnlinien 9, 6,18, 49, Bus- Linien: 13A, 14A und 48A + Nachtbus N49
U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. und dem 15 Bezirk und Thaliastraße U6
Das attraktive Einkaufszentrum am Bahnhof City Wien West, sowie Ikea am Westbahnhof und Lugner City ist paar Minuten entfernt.
Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18 Richtung Wien Hauptbahnhof, 52, 58
Flughafen Bus und Internationale Züge Europaweit.
Die Lage im Herz des 16., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.
Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Hallenbad und gastronomischen Betrieben.
Lugner City und Westbahnhof sind 7 Tage die Woche offen. Eine gute medizinische Versorgung bietet AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: +4369919015860 oder unter
E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Gas
- Kunststofffenster
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 164 kWh/m2a
- fGEE D, 2,56
- gültig bis 03.05.2033
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 59,85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 290.000,00 € |
| Betriebskosten: | 209,47 € |
| Umsatzsteuer: | 20,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 230,42 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 19067
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,85 m2
- Wohnfläche ca. 59,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 164 kWh/m2a
- fGEE D, 2,56
- gültig bis 03.05.2033
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Milot Bunjaku
- Schwerpunkt: klassischer Stilaltbau und DG-Wohnungen in 1020 WIEN
- +43 699 190 158 60
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- bunjaku@immoagency.at