Toplage - 2 Zimmer Souterrainwohnung in der Schönborngasse nächst Josefstädter Straße - sehr geringe Betriebskosten
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Souterrain in einem sehr schönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus in bester Lage. Die Josefstädter Straße ist nur ca. 1 - 2 Gehminuten entfernt. Sie besteht aus:
2 Zimmer:
- Zimmer 1 hat eine Küche und ca. 14,21 m²,
- Zimmer 2 hat ca. 22,04 m²
1 Badezimmer mit Dusche inklusive WC mit ca. 3,14 m²
1 Kellerabteil kann genutzt werden und hat ca. 1,03 m²
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 90,84.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Parkett
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 98.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 03.08.2032
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 39,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 240.000,00 € |
| Betriebskosten: | 53,06 € |
| Reparaturrücklage: | 32,40 € |
| Umsatzsteuer: | 5,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 90,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 19040
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 39,39 m2
- Wohnfläche ca. 39,39 m2
- Kellerfläche ca. 1,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 98.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 03.08.2032
- Baujahr 1906
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Lex
- Gesellschafter
- +43 (0) 1 904 30 80
- +43 (0) 664 443 20 88
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- lex@immoagency.at