Das Dachgeschoß-Büro befindet sich in der Wiedner Hauptstraße im 7. Liftstock in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wirtschaftskammergebäude. Vis-á-vis vom Haus gibt es folgende Haltesationen und zwar die Badner Bahn, 2 Straßenbahnlinien (1 und 62) und die Autobuslinie 13A. Die U1 Station Taubstummengasse ist ca. 6-7 Gehminuten entfernt.
Das Büro besteht aus:
6 Räume
2 Küchen mit sämtlichen Geräten
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
2 WC extra
2 Abstellräume
1 hofseitige Terrasse mit ca. 10,54 m²
Sonstiges:
- Das Haus (Büro) wurde im Jahre 1965 erbaut
- Es gibt auch einen Fahrradabstellraum
- Bei Bedarf kann auch 1 Garagenplatz angemietet werden. Dieser ist nicht in der angeführten Gesamtmiete enthalten
Mietkonditionen:
- MIetvertragsbeginn ab sofort
- Mietvertragsdauer zwischen 5 und 10 Jahre
- Kaution: € 6.000
Nebenkosten:
- Bei erfolgreicher Vermittlung (Mietvertragsabschluss) ist eine Provision von gesamt € 5.940 (netto € 4.950 + 20 % Mwst. € 990) zu bezahlen.
- Für die Vergebührung des Mietvertrages sind an das Finanzamt € 1.188 (bei Mietvertragslaufzeit 5 Jahre) zu bezahlen.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
