Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Studentenwohnung, nur Zimmer in Apartment, ab 01. Oktober in 4er WG zum Vermieten.
Das WG Zimmer hat ca. 9,31m2 Miete ist 550€ + 3 Monatsmieten Kaution.
Die Miete ist inclusive Möbel, Strom/Gas, Heizung.
Achtung: drei Zimmer sind bereit vermietet, nur ein Zimmer ist noch frei.
drei Studentin 20, 23 und 30 Jahre alt sind in der WG eingelebt.
Gemeinsame Räume:
Vorraum: ca. 8,32m2, Küche ca. 9,93m2, Esszimmer ca. 6,67m2, Bad ca. 5,20m2, Toilette ca. 1,14m2 (siehe Grundriss, Zi.1).
Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Die Wohnung hat 4 Zimmer ca. 105m2.
Die Wohnung befindet sich in einer Altbauhaus im 2.Stock ohne Lift und das Zimmer befindet sich Innenhof, West Ausrichtung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Laminatboden, Gastherme, Isolierfenster, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, separate Toilette, Eingangstür ist Sicherheitstüre ausgestattet.
Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.
Sehr gute Lage, nähe Praterstern, Riesenrad Wien, Nähe WU, Webster Universität.
Mit der U1 und U2 sind viele Universitäten, WU, TU, Uni Wien direkt anfahrbar.
Anschuss an das Wiener Radwegenetz und Citybike ist in paar Minuten entfernt.
Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit
- Wiener Riesenrad
- Prater Park, Hauptallee
- Augarten Park
- Donauinsel U1
- Altedonau U2
- Donaukanal
- Fitnessstudios: John Harris, Fitinn, McFit, Bodystreet.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen
- U1, U2 Praterstern
- S-Bahn S1, S2, S3, Regional Bahn Richtung Niederösterreich, S7 Flughaben Wien.
- Straßenbahn 0, 5
- Buslinien 5B, 80A 82A.
- Citybike Station
- Autobahn A4, A22 und A23
Die Lage im Herz des 2., Bezirkes, Am Nestroyplatz, Nähe Zentrum gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.
Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Praterstraße ist bekannt für sehr gute Restaurants.
Billa am Praterstern ist Mo.-So. von 6 bis 22:00 Uhr. Offen, Spar, Hofer, Lidl, Penny, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr. sowie Samstag bis 18:00 Uhr.
Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen, Apotheke usw.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: +4369919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
