Hofruhelage, 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

1150 Wien

Beschreibung

Neubauwohnung mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 22 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

  • Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage
  • Badezimmer
  • Einbauküche
  • Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
  • Zentrale SAT Anlage
  • UPC und Telekom Anschlüsse

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Tiefgaragenplätze können optional um ca. € 100,–/Monat angemietet werden. Ein Lift sowie ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
 

TOP 14:

  • 4.OG
  • 44,11m2 Wohnfläche
  •   5,30m2 Balkon
  • 775,-  EUR Gesamtmiete
  • 3.300,- EUR Kaution
  • 390,-    EUR Mietvertragserrichtungskosten
  • befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U4 Meidling Hauptstraße
  • Buslinie 9A,10A,15A,63A

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Solarenergie
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 30.53 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 18.02.2028

Lageplan