39 m² Lagerfläche/Dreifach-Rolltor-Stellplatz zu nur EURO 416,00 Netto/Monat - MIT DIREKTER ZUFAHRT

1210 Wien,Floridsdorf

Beschreibung

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!

Dreifachgaragenbox mit Einlagerungsmöglichkeit - Lagerfläche direkt befahrbar mit Raumhöhen von 3,5 m (unter Berücksichtigung des Brandschutzes) - Rolltor mit Funkfernbedienung und Seiteneingangstüre; Eigener Stromzähler für diese Fläche (Mieter muss für Reparatur & Wartung des Rolltors selber aufkommen)
Durchfahrtslichte Maße Tor (B x H): 5,60m x 2,80m; Raumhöhe ca. 3,5m

Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. 
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).

  • Garage Einfahrtshöhe 2,90 m !!
  • Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
  • Lagerfläche mit DIREKTER ZAFAHRT und einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
  • Neubau (kein Ziegel-Altbau)
  • Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
  • Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
  • Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)

Kosten bei Mietvertragsabschuss - Dreifach-Rolltor-Stellplatz (ca. 39 m²):
EURO 1.500,00 Kaution 
EURO 499,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 299,40 Vergebührungskosten
EURO 1.497,00 Provision
EURO 3.955,40 GESAMT

Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und  fGEE: A+ 0,62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 06.07.2033

Lageplan