Diese sympathische ca. 77 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (gefühlter 4. Stock da Mezzanin) eines gepflegten Altbauhauses gleich bei der U-Bahnstation U6 Volksoper!
Diese Wohnung hat einen wunderbaren Altbauflair der sich in den hohen Räumen, Fischgrätenparkettböden und schönen Holzkastenfenster widerspiegelt! Die Fenster sind sowohl straßenseitig (2 Zimmer, Norden) als auch hofseitig (Vorraum, Osten) ausgerichtet.
Super Lage: 3-4 Gehminuten zur U6 Währinger Straße / Volksoper. Nahversorgung in der Währinger Straße (in 1 Gehminute sofort erreichbar) und in der Nußdorfer Straße / Spitalgasse (3 Gehminuten entfernt) !!
RAUMAUFTEILUNG (Grundriss nicht vorhanden): Vorzimmer; Zimmer 1; Zimmer 2; Küche; WC; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Keller
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.950,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragabwicklungsgebühr
EURO 976,74 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 4.206,74 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 153,2 und fGEE: F 3,39
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
