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1 Zimmer-Altbauwohnung - Küche extra - im Kalvarienbergviertel
Beschreibung
- Die Wohnung befindet sich in der Geblergasse und ist nur cirka 3 Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt
- Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand
- Sie befindet sich im 2. Stock
- Ein Lift ist vorhanden
- Im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellplatz
- Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 5 m² ist zur Wohnung zugehörig
Erwähnenswert ist noch, dass am Elterleinplatz in einigen Jahren eine U5-Station errichtet wird.
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Flügeltüren
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 171.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,77
- gültig bis 18.05.2025
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 168.000,00 €
- Fläche ca. 32,27 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 168.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,44 € |
Reparaturrücklage: | 59,29 € |
Umsatzsteuer: | 8,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 153,27 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13890
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 168.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,27 m2
- Wohnfläche ca. 32,27 m2
- Kellerfläche ca. 5,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 171.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,77
- gültig bis 18.05.2025
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Klaus Lex Klaus Lex](https://storage.justimmo.at/thumb/12de9c92a27849d05c0f8cf414469dfd/fc_h300_mwebp_w100/3yoZDRZRJFsBd4C9RIphnT.jpg)
- Klaus Lex
- Gesellschafter
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