Erfolgreich vermietet: 125m² Lagerfläche zu nur EURO 699 Netto/Monat
Beschreibung
Dieses im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in der Altmannsdorfer Straße 86-88 Ecke Hetzendorfer Straße 35
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. 
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
- Raumhöhe ca. 2,80 m
 - Neubau (kein Ziegel-Altbau)
 - Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
 - Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
 - Lager sind mit dem Auto zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
 - Garageneinfahrt mit doppelten Rolltoren versehen, um hausfremden Personen keinen Zugang zu ermöglichen (Achtung Einfahrtshöhe 2,10m)
 
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. 17 (ca. 125 m²):
EURO 300,00 Kaution 
EURO 838,80 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 503,28 Vergebührungskosten
EURO 838,80 Provision
EURO 2.630,88 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
 - Personenaufzug
 - Tiefgarage
 
Energieausweis
- HWB B, 50.35 kWh/m2a
 - fGEE C, 0,95
 - gültig bis 03.09.2028
 
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13169
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Industrie / Gewerbe
 - Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Lagerfläche ca. 125,25 m2
 - Garagen 1
 - HWB B, 50.35 kWh/m2a
 - fGEE C, 0,95
 - gültig bis 03.09.2028
 - Baujahr 1995
 - Letzte Sanierung 2021
 - Bauart Neubau
 - Zustand neuwertig
 - Hauszustand neuwertig
 - Beziehbar ab sofort
 - Max. Mietdauer 5 Jahre
 
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Tania Oppel
 - native speaker: Englisch, Afrikaans
 
- +43 650 608 06 68
 - + 43 (0) 1 904 30 80-10
 - oppel@immoagency.at