Die sympathische ca. 43 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses gleich bei der U-Bahnstation U3 Kardinal-Nagl-Platz!
Diese 2 Zimmer Altbauwohnung (nach Südwesten ausgerichtet) blickt auf eine ruhige Seitengasse.
Super Lage: Nur 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz. Nahversorgung in der Erdbergstraße in 1 Gehminute sofort erreichbar: Billa, Trafik, Bawag, Ströck, Apotheke, Post sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Donaukanal ist in 3-4 Gehminuten und der grüne Lunge Wiens - Prater - in 7-8 Gehminuten leicht erreichbar!!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Teeküche/Gang; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Waschbecken/Dusche/Waschmaschinenanschluss; WC
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.500,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 499,96 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete)
EURO 2.279,96 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 177.9 und fGEE: F 3.48
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
