
Schönes großes Haus mit nicht einsehbaren Innenhof mit Swimmingpool wird abgegeben!
Beschreibung
Das Haus liegt in völliger Ruhelage, nur Anrainerverkehr, in der Nähe des Ortskerns. Es besteht aus einem Wohnhaus, einer Garage und weiteren Lagerräumlichkeiten rund um den schönen Innenhof mit Swimmingpool(7x3m), die auch noch zu Wohnraum umgewandelt werden können.
Jetzt schon hat das Haus 6 Zimmer 2 WC und 2 Bäder. Das Haus ist zu 75 % unterkellert.
Über einen kleinen Vorgarten kommend findet man gleich rechts eine Wohnküche mit Speisekammer und links das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der das ganze Haus heizt. Gasanschluss an der Grundgrenze vorhanden. Dahinter ist ein Bad und das Schlafzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich weitere 4 Zimmer ein Bad und ein WC.
Das Haus eignet sich daher auch hervorragend für eine WG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Altlichtenwarth ist ein malerischer Ort im nördlichen Weinviertel zwischen Großkruth und Hohenau. Nach Wien fährt öffentlich oder mit dem Auto eine schwache Stunde. Der Ort hat Kindergarten und Volkssschule. Hauptschule in Großkruth in 6km Entfernung. Kleines Geschäft direkt in der Straße
Ausstattung
- Heizofen
- Einbauküche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 72.3 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 114,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 114,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Gemeindeabgaben € 340.- vierteljährlich
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11162
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 132 m2
- Wohnfläche ca. 132 m2
- Nutzfläche ca. 255 m2
- Grundfläche ca. 407 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 72.3 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort