Erfolgreich vermietet: UNBEFRISTETE HOFSEITIGE 2 Zimmer Altbauwohnung, genau zwischen U6 Thaliastraße und Brunnenmarkt !!
Beschreibung
Diese sehr feine, unbefristete und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Thaliastraße.
Die ca. 39 m² 2 Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und wirkt dadurch viel größer. Die Wohnung ist extrem ruhig, da alle Fenster hofseitig ausgerichtet und nach Westen orientiert sind.
SUPER LAGE: Genau zwischen der U6 Station Thaliastraße und des herrlichen Brunnenmarktes (je ca. 1 Gehminute entfernt). So zu sagen alles was das Herz begehrt!!
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche/Waschbecken; WC
 
MIETBEGINN 15.06.2023 und BESICHTIGUNGSTERMINE AB MITTWOCH DEN 07.06.2023
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.700,00 Kaution
EURO 260,00 Mietvertragserrichtungskosten
EURO 1.124,21 Provision
EURO 520,76 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete)
EURO 3.604,97 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 176.4 und fGEE: E 2.80
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Dusche
 - Einbauküche
 - Etagenheizung
 - Fliesen
 - Gas
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Laminat
 - Linoleum
 - Toilette
 - U-Bahn-Nähe
 
Energieausweis
- HWB E, 176.4 kWh/m2a
 - fGEE E, 2,8
 - gültig bis 20.10.2023
 
Lageplan
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
 - Fläche ca. 39 m2
 - Zimmer 2
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10149
 - Zimmer 2
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Wohnung
 - Miete Erfolgreich vermietet
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 39 m2
 - Wohnfläche ca. 39 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - HWB E, 176.4 kWh/m2a
 - fGEE E, 2,8
 - gültig bis 20.10.2023
 - Baujahr 1901
 - Letzte Sanierung 2023
 - Bauart Altbau
 - Zustand modernisiert
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar ab sofort
 - Max. Mietdauer unbefristet
 
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Tania Oppel
 - native speaker: Englisch, Afrikaans
 
- +43 650 608 06 68
 - + 43 (0) 1 904 30 80-10
 - oppel@immoagency.at