
Erfolgreich verkauft: Luxuswohnung im ersten Bezirk gegenüber vom Stadtpark
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palaischarakter mit einem Wohn-, Büro-, und Geschäftshaus im Stile der klassichen Wiener Ringstraßenarchitektur.
Hervorzuheben ist die reich gegliederte Fassade mit ihrer Verziehrung, das repräsentative Entree und das Stiegenhaus.
Das Gebäude ist eine Eckliegenschaft, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerken sowie dem auf zwei Ebenen ausgebautem Dachgeschoß.
Die Wohnung besticht durch das große Wohnküchenzimmer, 2 Schlafzimmer, moderne Technik, wie elektrische Jalousien, Fußbodenheitzung, Klimaanlage, hochwertige Bäderausstattung...
Nähere Informationen finden Sie unter www.herzfeldhaus.estate
In Arbeitsgemeinschaft/Kooperation mit der LEX Immobilien Consulting GmbH
Erster Bezirk in der Nähe der Oper und gegenüber dem Stadtpark
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
Energieausweis
- HWB B, 25.01 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 31.07.2026
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 165 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8050
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 165 m2
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Nutzfläche ca. 165 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.01 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 31.07.2026
- Baujahr 1865
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Gerhard Oehling
- Geschäftsführer
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