Top Neubauwohnung in bester Lage!
Beschreibung
Perfekte 2 Zimmer-Wohnung zur Miete!
Top Lage! Preishit!
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhausesin einer ruhigen Seitenstraße. Die sehr gut angelegte Raumaufteilung der Wohnung wurde optimal gestaltet und besteht aus ca. 60m².
Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in die 2 getrennt begehbare Zimmer.
Lage:
Die Anbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln (Straßenbahnen, U-Bahn), die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, Banken) und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort, um relaxtes Wohnen genießen zu können.
Ausstattung und Aufteilung:
Auf einer Größe von ca. 60m² finden Sie:
• 1 Vorzimmer
• 1 Küche
• 2große Zimmer
• 1 Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken
• 1 WC
• 1 Abstellraum
Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz sind vorhanden.
Vertragsdauer 4 Jahre befristet.
Energieausweis: B, HWB: 44kwh/m2a
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Mag. Michaela Rintelen
0660 525 87 63
rintelen@immoagency.at
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Toilette
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- gültig bis 28.04.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 720,00 €
- Fläche ca. 58,87 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 720,00 € |
Miete: | 535,75 € |
Betriebskosten: | 118,79 € |
Umsatzsteuer: | 65,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 720,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3886
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 720,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,87 m2
- Wohnfläche ca. 58,87 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- gültig bis 28.04.2024
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre