GERÄUMIGE 2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENNUTZUNG

1110 Wien, Meidlgasse

Beschreibung

HELLE UND GERÄUMIGE WOHNUNG IN RUHELAGE - GARTENNUTZUNG - WG GEEIGNET

Zur Miete gelangt eine helle und geräumige Wohnung in einer ruhigen Lage in Simmering - Nähe Zentralfriedhof 

Das Objekt liegt im 2. Liftstock eines Neubaus und ist barrierefrei zugänglich. 

Grundriss: die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Abstellraum, einem extra WC, einem Bad mit Dusche, einer Küche mit Essbereich und 2 getrennt begehbaren Zimmern. 

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. 

Der große begrünte Innenhof steht allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung und bietet sehr viel Platz.

Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner kann ebenso mitbenutzt werden. 

Kosten und Vertragsdetails:

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. € 930,93

Heizung u. WW inkl. Ust. € 141,83

Kaution € 2.700,-

Die Wohnung wird befristet vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich und erwünscht. 

Lage:

Gute Infrastruktur - Ruhige Lage

Autobushaltestelle vor der Tür

Rasche Autobahnanbindung

 

Energieausweisdaten:

HBW: 88,5   Klasse: C    fGEE: 2,49  Klasse: D

 

Ausstattung

  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 88.5 kWh/m2a
  • fGEE 2,49
  • gültig bis 27.08.2029

Lageplan