Wundervolle Wohnung 3 Zi. nähe Praterstern, Nestroyplatz und Taborstraße    

1020 Wien

Beschreibung

Wundervolle Wohnung 2 Zimmer, Zentral und Voll Möbliert!

Ab Februar.2021

Möblierte 2 Zimmer Wohnung.

Short Term Miete (1-6 Monate): € 1.190.- all inclusive (Strom, Gas, Internet, Möbelmiete,

Betriebskosten und Ust.) oder Befristeter Mietvertrag (Laufzeit bis zu 4 Jahren): € 899.- (inkl.Möbelmiete, Betriebskosten).

 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 50m2.  

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kabinett
  • Bad
  • Toilette

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, die Raumhöhe von 3,15m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradraum zur Verfügung.

Lage:

das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Wiener Riesenrad
  • Hauptallee
  • Augarten
  • Donaukanal (Schwedenplatz)
  • Donauinsel

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Praterstern U1, U2, Straßenbahn 0, 2, 5 Buslinien 5B, 11A, 11B, 80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23.

 

Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro. 

 

Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • DVB-T
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Toilette
  • Stadtblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 100 kWh/m2a
  • fGEE 2,17
  • gültig bis 09.08.2023

Lageplan