Klassische Altbauwohnung im Herz des 7., Bezirkes befindet sich  eine Wohnung mit 3 Zi. + Balkon

1070 Wien

Beschreibung

Klassische Altbauwohnung im Herz des 7., Bezirkes befindet sich  eine Wohnung mit 3 Zi. + Balkon

Gegenüber Hauptbücherei Wien. U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle. Die Wohnung ist Innenhof und Straßenseitig. 

Zum vergeben gelangt eine schöne geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung ca. 94m² + ca. 8,40m² Balkon auf einem wunderschönen Stilaltbau. Modernisierung 2012.

Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung:    

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Badewanne und inklusive Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss, Fenster 
  • Extra Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
  • Küche
  • Balkon

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, und Eingangstür ist Vollholz Flügeltüre. 

Die Lage des Hauses in einer Seitengasse ist optimal zum Wohnen, Hofseitig herrscht absolute Ruhe. 

Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre.

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Fitnesscenter
  • Hauptbücherei Wien
  • Bahnhof City Wien West
  • Hallenbad
  • Mariahilferstraße Einkaufsstraße
  • Museumsquartier
  • Lugner City
  • Stadthalle Wien 

 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

in wenigen Minuten zur U6, Straßenbahn 6, 9, 18, 49, Bus 48A   

U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk.

Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West, Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50,

Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit. 

 

Die Lage im Herz des 7., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Sehr gute Lage im Herzen der Stadt. Der Vielfalt aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Kommodität.   

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. 

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter  E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!      

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 146 kWh/m2a
  • fGEE D, 2
  • gültig bis 20.09.2022

Lageplan