Exklusive und SANIERTE ALTBAU-Whg. - Wohnen am Franziskanerplatz!

1010 Wien

Beschreibung

exklusives Wohnen am Franziskanerplatz - Beste Innenstadtlage!

In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens, nähe Stephansplatz, liegt diese prachtvolle Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock in einem denkmalgeschützten und revitalisierten Altbauhaus am Franziskanerplatz und erstreckt sich über 73,12m2. Der weitläufige Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf!

Raumaufteilung: 

  • 33,32m2 Wohnküche
  • 14,05m2 Schlafzimmer
  •   7,73m2 Kabinet
  •   5,07m2 Dusche
  •   1,41m2 WC
  •   2,03m2 Abstellraum
  •   9,29m2 Vorraum

Miete:

  • € 1.695,00 inkl. BK+USt.
  • € 7.630,00 Kaution
  • € 240,00 Mietvertragserrichtungskosten
  • 2BMM Provision
  • befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
  • maßgefertigte Einbauküche mit Siemens-Geräten
  • Klimaanlagen
  • hochwertige Eiche Parkettböden
  • Walk-In Dusche
  • Sicherheitseingangstüren
  • Video-Türsprechanlage

Lage:

Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.


Beste öffentliche Anbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4
  • Bus: 1A, 2A und 3A
  • Straßenbahn: 1, 2

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 121.95 kWh/m2a
  • gültig bis 27.01.2022

Lageplan