UNBEFRISTETE 2 Zi Altbauwohnung - GLEICH BEIM YPPENMARKT/BRUNNENNMARKT

1160 Wien

Beschreibung

Diese sympathische und neurenovierte ca. 67 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses gleich beim Yppenmarkt!

Die Fenster sind sowohl straßenseitig (Wohnzimmer und Schlafzimmer, Osten) als auch hofseitig (Küche, Westen) ausgerichtet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die sehr großzügige Küche! Wohnzimmer und Schlafzimmer sind getrennt begehbar!

Super Lage: Alles was das Herz begehrt in einer Gehminute sofort erreichbar: Nahversorgung (Yppenmarkt; Ottakringer Straße: Spar, Bippa, Hofer, gemütliche Restaurants...); Parken (Parkplatz Ottakringer Straße - Wien | APCOA); Straßenbahn-Haltestelle 44 (in 9 Fahrminuten in der Innenstadt - Schottentor)! Und in 6 Gehminuten ist sogar die U6 Alser Straße leicht erreichbar!

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Zwischen-Vorraum; WC mit Waschbecken; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss

Kosten bei Mietvertragsabschuss:

EURO 2.500,00    Kaution
EURO 240,00       Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 1.738,03    Provision
EURO 796,59       Brutto Monatsmiete 
EURO 5.274,62    GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB: C 80.92 und fGEE: D 1.89

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Stadtblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 80.92 kWh/m2a
  • fGEE 1,89
  • gültig bis 28.01.2023

Lageplan