3 Zimmer Kleingartenhaus mit großem Pool in 1160 Wien

1160 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 3 Zimmer Haus, Baujahr 2003.

Das Objekt (ca. 80 m² Wohnfläche) befindet sich auf einen ca. 305 m² großen Eigengrund in einer Kleingartensiedlung und gliedert sich in:

EG:

Vorzimmer, WC, Wohnküche (Einbauküche mit Siemens Geräten), Ausgang auf die große Süd-Terrasse (ca. 23 m²)

OG:

Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Schlafzimmer, Süd-Balkon

EG:

ca. 73 m² mit Sauna und Dusche

Die gepflegte Liegenschaft ist mit einer Fußboden- und Wandheizung ausgestattet, welche mit einer Gasheizung befeuert wird.

Als Extras anzuführen ist eine Staubsaugeranlage und eine Solarheizung am Dach des Hauses.

Im Garten befindet sich ein 6 m x 4 m x 1,5 m großer Swimmingpool (überdacht).

Das Anwesen befindet sich in einer Ruhelage im 16ten Bezirk, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute öffentliche Anbindung sind gegeben.

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Swimmingpool

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 120 kWh/m2a
  • fGEE 1,27
  • gültig bis 14.05.2026

Lageplan