HELLE DG MAISONETTE IN TOLLER LAGE MIT TERRASSE ideal für Singles oder Pärchen - FERNBLICK im Stuwerviertel

1020 Wien

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE DG MAISONETTE MIT TERRASSE in guter Lage - PRATERSTERN UND DONAUINSEL - Stuwerviertel

Zur Miete gelangt eine 2 Zimmer Maisonettenwohnung in einem 2007 ausgebauten Dachgeschoß. 

Die Wohnung besteht aus einer Geräumigen Wohnküche, einem Abstellraum, einer hofseitigen TERRASSE, einem Gäste WC, einem Galeriezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Gut aufgeteilt und ideal für Singles oder Pärchen. Eine moderne Einbuküche mit allen Geräten sowie die Fussbodenheizung werten das Objekt auf. 

Alle Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Außerdem wird die Wohnung im Sommer mittels Klimaanlagen kühl gehalten. 

Grundriss:

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • Wohnküche
  • Galeriezimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Gesamtfläche ca. 68,39m² zzgl. Terrasse ca. 9m²

Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. 

Die Wohnung kann teilmöbliert ohne Ablöse angemietet werden.

Miete ab 15.10.2020

Lage:

Der Praterstern, der Prater und die Donauinsel sind zu Fuß erreichbar

Restaurants, Cafés und Supermärkte sind ebenfalls in Gehweite (BILLA am Praterstern ist auch Sonntags geöffnet)

Rasche Autobahnanbindung auf die A22 und A23

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinien 11A, 11B, 82A, U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn 5, O)

Energieausweisdaten:

HWB: 96,14 kWh/m²a  Klasse: C  fGEE: 1,67  Klasse: C

 

Für Fragen, Details und Besichtigungstermine erreichen Sie mich gerne jederzeit unter +43 676 59 61 522 oder quiroz@immoagency.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC
  • Toilette

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 96.14 kWh/m2a
  • fGEE 1,67
  • gültig bis 03.03.2023

Lageplan