Pärchenwohnung mit Innenhofblick

1190 Wien

Beschreibung

Diese feine Pärchenwohnung ist stilvoll eingerichtet und verfügt über viel Stauraum.
Sie liegt nordwestlich in einen großen, begrünten Innenhof gerichtet.
Die große Wohnküche, Loggia mit großen Schiebefenstern, Einbauschränke und Abstellraum sind nur ein paar der Vorteile dieser Wohnung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum & Gang (ca. 9m²) mit Schuhkasten, Garderobe und Einbauschränken.
  • Wohnküche (ca. 32m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Apothekerschrank, Spülbecken, und Einbaukästen) - Tisch mit 4 Stühlen stehen zur Verfügung - & Ausgang auf die Loggia
  • Schlafzimmer (ca. 15,7m²) mit großen Fenstern in den Innenhof und Ausgang auf die Loggia
  • Loggia (ca. 7,8m²) mit großen Fenstern, Tisch und Stühlen
  • Badezimmer (ca. 3,7m²) mit Luxus-Massagedusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Waschmaschine.
  • Abstellraum mit Einbaukästen
  • Kellerabteil (ca. 2m²)

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park.
Ganz in der Nähe befindet sich ein Merkur Supermarkt und weitere Geschäft welche die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Im Haus gibt es einen Lift, begrünter Gemeinschafts-Innenhof, Fahrradabstellraum und Waschküche.

Öffentliche Anbindungen:
Die Bushaltestelle des 35A erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß.
- mit diesem gelangt man innerhalb 7 Minuten zur U6 Haltestelle "Nussdorferstraße"
Die Schnellbahn S45 erreicht man innerhalb ca. 9 Minuten zu Fuß.

Energieausweis:
Gültigkeit: 13.10.2029
HWB: B - 38,77 kWh/m²a
fGEE: B - 0,987

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Grünblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 38.77 kWh/m2a
  • fGEE 0,99
  • gültig bis 13.10.2029

Lageplan