ERSTBEZUG IM GRÜNEN in DÖBLINGER TOP-LAGE! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

1190 Wien, Paul-Ehrlich-Gasse

Beschreibung

MODERNE, STILVOLLE 3 ZIMMER Wohnung in ABSOLUTER RUHELAGE mit EIGENEM PARKPLATZ!

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Die HOCHWERTIG GENERALSANIERTE 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. STOCK (OHNE LIFT!) einer SEHR GEPFLEGTEN und THERMO-SANIERTEN WOHNHAUSANLAGE mitten im GRÜNEN Nähe GRINZINGER ALLEE.

Die Wohnung besticht durch die HOCHWERTIGE MODERNE SANIERUNG, den GROSSZÜGIGEN GRUNDRISS und vor allem durch die HERRLICHE RUHE!

VON ALLEN ZIMMERN und sogar vom Bad blickt man ins GRÜNE!

RAUMAUFTEILUNG:

  • GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE (ca. 30m2) 
  • ZIMMER
  • SCHLAFZIMMMER
  • MODERNES BADEZIMMER mit FENSTER , BADEWANNE und EXTRA DUSCHE (!)
  • WC mit Waschbecken

ein TROCKENES, SANIERTES KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

ein EIGENER AUTO-ABSTELLPLATZ ist für nur 33,60 EURO monatlich zur Wohnung gemietet.

Die LAGE mitten im VILLEN-VIERTEL zwischen GRINZING und SIEVERING bietet vor allem viel GRÜN und RUHE und ist gleichzeitig sehr gut vom Stadtzentrum zu erreichen. 

in der nahegelegenen Grinzinger Allee und Sieveringer Strasse findet man beste Nahversorgung, Cafes und Restaurants, auch der charmante Obkircher Markt ist nur wenige Minuten entfernt.

in wenigen Minuten ist man in GRINZINGER WEINGÄRTEN  im WIENERWALD oder beim HEURIGEN!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Grünblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 84.7 kWh/m2a
  • fGEE 2,43
  • gültig bis 17.12.2022

Lageplan