Wundervolle Wohnung 2 Zimmer in 4.Stock

1180 Wien

Beschreibung

Wundervolle Wohnung 2 Zimmer in 4.Stock

Mietbeginn: ab September.2020  

Möblierte 2.Zimmer Wohnung 

  • Befristeter Mietvertrag (Laufzeit 3 Jahren): (inkl. Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.).  900€ 
  • Short Term all inklusive (1-6 Monate oder 1 Jahr): all inclusive (Strom, Gas, Internet, Möbelmiete, Betriebskosten und Ust.) 1.250€ 
  • Mietpreis Variiert je nachdem wie Sie die Wohnung haben wollen. (6.Monate oder 3 Jahre). 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 60m2 Ost ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Raumaufteilung: 

  • Vorraum 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Küche
  • Bad-Dusche
  • Toilette

Ein komplett Möbilierte Wohnung mit 2 Zimmer

  • Komplette Möbel
  • Einbauküche
  • Haushaltausstattung
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Strom und Gas ist EXTRA
  • Wohnungsversicherung ist Extra

Kurzvermietung ist auch möglich 1 bis 6 Monate oder 1.Jahr inkl. Strom und Gas ist 1.250€ 

Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fertigparkettböden, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, Satellit Anlage ausgestattet die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten.

Die Fenster sind Isolierglasfenster, thermisch. 

Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden.

Den künftigen Mieter stehen ein überdachter Fahrradraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. 

Lage:

  • U6 Alserstraße
  • AKH Wien (Universitätsklinikum) Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien
  • Straßenbahnlinie 43 (Uni. Wien ca. 6min.)

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage im Herz des 18., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Universität, Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet Allgemeines Krankenhaus Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung. 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!    

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 149 kWh/m2a
  • fGEE 2,54
  • gültig bis 29.01.2023

Lageplan