STILVOLLER ERSTBEZUG im STUWERVIERTEL !! HOFRUHELAGE mit PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG! VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

1020 Wien, Ybbsstraße

Beschreibung

MITTEN im STUWERVIERTEL!

STILVOLL - MODERN GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in HOFRUHELAGE mit PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG!

GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)

Durch die Lage im 3. STOCK (ohne Lift!) und den BLICK in den BEGRÜNTEN HOF ist die Wohnung FREUNDLICH und HELL und bietet gleichzeitig HERRLICHE RUHE! 

Die Wohnung in einem typischen GRÜNDERZEIT-GEBÄUDE wurde HOCHWERTIG GENERALSANIERT wobei besonders darauf geachtet wurde den TYPISCHEN WIENER ALBAU - STIL zur erhalten und gleichzeitig MODERNE WOHNBEDÜRFNISSE ideal zu erfüllen!

RAUMAUFTEILUNG:

  • 2 GROSSE ZIMMER (je ca. 21m2) mit BLICK in den begrünten Hof
  • Kabinett (ca. 9,5m2)
  • GROSSZÜGIGE WOHNKÜCHE (ca. 22m2!) mit VIEL PLATZ für den ESSTISCH
  • BADEZIMMER mit Wanne
  • WC EXTRA

ALLE ZIMMER sind GETRENNT BEGEHBAR!!

Die BEGEHRTE LAGE im STUWERVIERTEL spricht für sich:

BESTE NAHVERSORGUNG in einem RUHIGEN WOHNVIERTEL, (zB am VORGARTENMARKT!!) TOP VERKEHRSVERBINDUNGEN (U1, U2, S-Bahnen, Autobahn) und den PRATER fast vor der Haustür!

KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ziegel

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 140 kWh/m2a
  • fGEE 2,22
  • gültig bis 04.11.2029

Lageplan