Gebrauchte DG- Wohnung Großzügige Terrasse 

1200 Wien

Beschreibung

Gebrauchte DG- Wohnung Großzügig, Terrasse! 

Großzügig! nähe Jägerstraße U6 nur 3.Minuten Fußweg. 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen klassischen Stilaltbau mit schönen Eingangsbereich gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoß Wohnung zum Vergeben ca. 98m2 Ost-West ausgerichtet, in 5 Stockwerk mit Lift bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens.  

Raumaufteilung:

Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. 

Erste Ebene:

  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Bad- Wanne 
  • Toilette

Zweite Ebene:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Toilette

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkett, Fußbodenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch und Eingangstür ist Vollholz Türe. 

Die Raumhöhe trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, und Gegensprechanlage sind vorhanden.

Lage:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Hannover Markt sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U6, U4 bzw. S-Bahn Spittelau oder Handelskai S1, S2 und S45 und die Autobuslinien 5B, Straßenbahnlinie 31, 33, 5. Mit dem Auto steht ihnen die Rossauer Lände und Gürtel zur Verfügung.

Die Lage im Herz des 20., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Millennium City bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Merkur Mo.-So. bis 20:00 Uhr. offen.

Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet umliegend niedergelassenen Arztpraxen. 

Für Freizeit Erholung stehet ihnen die Donaukanal, Brigittenauer Bad - Hallenbad der Stadt Wien zur Verfügung.   

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 zur Verfügung!   

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 58 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 23.03.2026

Lageplan