DOPPELHAUSHÄLFTE AM BADESEE

7201 Neudörfl

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine in massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Doppelhaushälfte mit Doppelcarport am Neudörfler Badesee, welche sowohl  als Ferienhaus, als auch zum ganzjährigen Wohnen genutzt werden kann. Das Grundstück gehört der Esterhazy Privatstiftung und wird immer auf 10 Jahr mit einer Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre gepachtet. Der Pachtzins beträgt jährlich 1.386,-- Der Zugang für sie zum See erfolgt über einen nur ca. 2 Minuten vom Haus entfernten, privaten Weg. So kann man den Sommer in vollen Zügen genießen. 

Das Haus verfügt über 3 Zimmer sowie ca. 72m² Wohnfläche und gliedert sich in:

  • Vorraum
  • separates WC
  • Garderobe
  • Technikraum/Abstellraum
  • Wohnküche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer

Hochwertig gebaut (25cm Hohlblockziegel mit 10cm Vollwärmeschutz) und ausgestattet ausgestattet mit Schiebe/Hebeterrassentüre, Fertigrasen, massivem Doppelcarport, kombinierte Heiz- und Klimageräte, Außenrollläden und vielem mehr. Der Kaufpreis versteht sich belagsfertig, gegen einen geringen Aufpreis von 9.000,-- kann das Haus aber auch schlüsselfertig hergestellt werden mit Parkettböden, Innentüren und Fliesen sowie Sanitärausstattung (bei all diesen Dingen können sie auch mitsprechen).

Die Lage ist ruhig, aber trotzdem sind sie in nur wenigen Minuten in Wr. Neustadt mit all seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, auf der Autobahn oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.

Energieausweisgesetz Ausnahme gem. § 5 EAVG 2012

Ausstattung

  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Massiv

Dokumente

Lageplan