KLASSISCHER ALTBAU MIT 2 ZIMMERN BEI VOLKSTHEATER UND MUSEUMSQUARTIER

1070 Wien

Beschreibung

KLASSISCHER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE BEIM VOLKSTHEATER

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch absolute Ruhelage aus, ist jedoch durch die Innenhoflage nicht besonders hell, dafür gemütlich. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar. 

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 80 m² große klassische Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über 2 große Zimmer (nicht zentral begehbar), eine separate Küche mit Abstellraum (in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet), ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Vorzimmer

Die Lage lässt keine Wünsche offen, U2 und U3 Volkstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Museumsquartier. Der 1. Bezirk sowie die Mariahilfer Straße sind in Kürze fußläufig erreichbar.

VERMIETUNG

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.167,88. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision auf 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 17.5.2020, HWB D 139kWh/m²a

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at!

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 139 kWh/m2a
  • gültig bis 17.05.2020

Lageplan