Klimatisiert! 130m² exklusive DG Maisonette Wohnung mit 25m² Terrasse!

1070 Wien

Beschreibung

Luxörise Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Terrasse - LUXUS Pur und Exklusiv - hier genießen Sie die besondere Lebensqualität !!!

In der Schottenfeldgasse liegt das stilvolle und gepflegte Altbauhaus im Herzen des 7. Bezirks und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Mariahilfer Straße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen.

Zur Vermietung gelangt ab sofort die Klimatisierte DG-Wohnung, zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die Raumaufteilung sowie eine gute Grundsubstanz aus und verfügt über 129,20m2 Wohnfläche + 24,98m2 Terrasse. 

Die Raumaufteilung:

1.Ebene

  • Eingangsbereich und Vorraum
  • Masterbedroom mit eigenem Wannenbad
  • Masterbedroom mit eigenem Duschbad 
  • Gäste WC
  • 2 Abstellräume

2.Ebene

  • Wohnzimmer, offene Küche und Speisekammer
  • Masterbedroom mit eigenem Duschbad 
  • Terrasse
  • EUR 2.495,00 Gesamtmiete inkl. BK und USt.
  • EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten
  • EUR 11.230,00 Kaution
  • Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Die Infrastruktur:

  • Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bipa,) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung.
  • Durch die nahe gelegene U-Bahn Station Zieglergasse U3 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage

Energieausweis

  • HWB E, 181.66 kWh/m2a
  • gültig bis 27.01.2022

Lageplan