360° Rundgang - Einfamilienhaus mit Pool - NÄHE HACKENBERG

1190 Wien

Beschreibung

MODERNES EINFAMILIENHAUS mit POOL IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT GROSSEM GARTEN, TERRASSE UND BALKON!

GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)

Zur Vermietung gelangt das schöne helle Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem über 806m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich im begehrten Wohnbezirk Döbling - nahe Hackenberg, besteht aus 2 Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss.

Aufteilung:

  • EG 96,68m²
  • Vorraum, Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche, Gästezimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum,
  • Garten mit Pool, Gerätehaus im Garten, Autoabstellplatz
  • OG 64,41m² + 10,27m² Balkon + 15,54m² Terrasse
  • Vorraum, drei Schlafzimmer - eines der Zimmer mit Ausgang auf gartenseitige Terrasse, Bad mit Dampfbad-Jacuzzi, Sauna, WC, Terrasse 

Infrastruktur:

  • Die öffentliche Verkehranbindung mit der Buslinie 35A ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
  • In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etliche Restaurants und traditionelle Heurigenbetriebe. 
  • Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park sind ganz in der Nähe und auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut zu erreichen.

Gesamtmiete: EUR 3.500,-

  • 3BMM Kaution
  • 2BMM Provision
  • Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Flachdach

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 143.27 kWh/m2a
  • fGEE 1,92
  • gültig bis 01.12.2029

Lageplan