STILVOLLER ALTBAU ERSTBEZUG mitten in Ottakring / VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG!!

1160 Wien, Friedrich-Kaiser-Gasse

Beschreibung

STILVOLL - MODERN GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG mit FREIEM BLICK in den PARK!

GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten ALTBAUS in einer RUHIGEN GASSE zwischen THALIASTRASSE und NEULERCHENFELDER STRASSE

Die VERBINDUNGEN ins ZENTRUM sind SEHR GUT (Strassenbahnlinien 2 und 46 zu Fuss schnell erreichbar, Thaliastrasse) sowie auch ins GRÜNE Richtung Wilhelminenberg.

Die nahegelegene Thaliastraße und der BRUNNENMARKT bieten BESTE NAHVERSORGUNG!

Die WOHNUNG ist durch die SÜD-OST-seitige ECKLAGE besonders HELL und SONNIG und wurde HOCHWERTIG GENERALSANIERT wobei besonders darauf geachtet wurde den TYPISCHEN WIENER ALBAU - STIL zur erhalten und gleichzeitig MODERNE WOHNBEDÜRFNISSE ideal zu erfüllen!

RAUMAUFTEILUNG:

  • GROSSES SONNIGES WOHNZIMMER mit FREIEM BLICK in den PARK und
  • OFFENER KÜCHE
  • 2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER (je ca. 19,5m2)
  • grosses BADEZIMMER mit WANNE und FENSTER (uneinsichtig!) 
  • extra WC
  • VORRAUM mit PLATZ für die GARDEROBE

ALLE RÄUME sind GETRENNT BEGEHBAR!!


KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Dokumente

Energieausweis

  • HWB E, 178 kWh/m2a
  • fGEE 3,66
  • gültig bis 20.11.2029

Lageplan