SANIERTE ALTBAU-Whg.! - exklusives Wohnen am Stephansplatz!

1010 Wien

Beschreibung

Beste Innenstadtlage - prachtvoller Altbau!

In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens, nähe Stephansplatz, liegt diese prachtvolle Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock im ehemaligen Palais Nimptsch und erstreckt sich über 83,61m2. Der weitläufige Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf!

Raumaufteilung: 

  • 37,01m2 Wohnküche 
  • 14,05m2 Zimmer
  •   8,92m2 Zimmer
  • 16,68m2 Vorraum
  •   5,62m2 Dusche
  •   1,33m2 WC

Miete:

  • € 1.690,00 inkl. BK+USt.
  • € 7.610,00 Kaution
  • € 240,00 Mietvertragserrichtungskosten
  • 2BMM Provision
  • befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Lage:

Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.


Beste öffentliche Anbindung

  • U-Bahn: U1, U2, U4
  • Bus: 1A, 2A und 3A
  • Straßenbahn: 1, 2

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gäste-WC

Dokumente

Energieausweis

  • HWB E, 183.43 kWh/m2a
  • gültig bis 27.01.2022

Lageplan