Erstbeszugs Doppelhaushälfte mit SW-Garten in Gänserndorf-Süd

2230 Gänserndorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit ca. 78 m² Wohnfläche in Gänserndorf-Süd.

Das Haus gliedert sich in:

EG: Vorraum, Gäste WC, große Wohnküche (ca. 30 m²), Ausgang auf die SW-Terrasse (ca. 8 m²) und den Garten.

OG: Vorraum, Badezimmer (ca. 7 m²) mit Wanne, Dusche und WC, 2 Schlafzimmer.

Keller: Vollkeller mit Technikraum

Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben.

In allen Räumen sind SAT- Anschlüsse vorhanden und ein Autoabstellplatz ist zugeordnet.

In unmittelbarer Nähe des Hauses ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten.

BK + Hausversicherung 150,-

monatliche Gesamtkosten somit ca. 1.340,-

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gäste-WC

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 49 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 23.06.2026

Lageplan