EXKLUSIVE LOFT WOHNUNG IN RUHELAGE - NÄHE NUSSDORFER PLATZ

1190 Wien

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IN SCHÖNER LAGE - TOLLE LOFT WOHNUNG MIT MODERNER KÜCHE

Zur Miete gelangt eine EXKLUSIVE LOFT WOHNUNG mit 126m² Wohnfläche in NUSSDORF

Die Wohnung ist modern ausgestattet. Eine tolle vollausgestattete Küche, getrenntes Badezimmer mit Dusche und extra WC. 

Die GROSSZÜGIGKEIT des Lofts ermöglicht eine exklusive und personalisierte Einrichtung.

Grundriss:

  • Wohnbereich ca. 71,28m²
  • Kochbereich ca. 18,57m²
  • Bad und WC ca. 6m²
  • Schlafbereich ca. 30,15m²
  • Gesamtfläche ca. 126m²

Da der Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist, gibt es die Möglichkeit einen Abstellraum ca. 2,9m² am Gang zu nutzen.

Einen Autostellplatz vor der Tür kann man für € 80,00 zzgl. Ust./ Monat anmieten.

Kosten & Vertragsdetails:

Miete inkl. BK und Ust. € 1.630,-/Monat

Heizkosten € 138,00 zzgl. Ust./Monat

Warmwasser € 75,00 zzgl. Ust./Monat

Stromkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Die Kaution beträgt € 4.890,- 

Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet. 

Lage:

Tolle Lage mitten in Nussdorf

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)

Gute Infrastruktur 

Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie mich gerne jederzeit und +43 676 5961522 oder quiroz@immoagency.at kontaktieren.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 96.43 kWh/m2a
  • fGEE 3,48
  • gültig bis 18.06.2023

Lageplan