HAUS - SANIERUNGSBEDÜRFTIG / ABRISSHAUS - SCHÖNER SÜDSEITIGER GROSSER GARTEN - RUHIGE LAGE

2601 Sollenau

Beschreibung

HAUS - SAIERUNGSBEDÜRFTIG / ABRISSHAUS- SCHÖNER SÜDSEITIGER GROSSER GARTEN - RUHIGE LAGE - ZENKER FERTIGTEILHAUS!!! 

Dieses sanierungsbedürftige Haus, Baujahr 1973, ZENKA Fertigteilhaus (Holzriegelbau) mit wunderschönem, südseitigen, grossen Garten in ruhiger Lage kommt zum Verkauf. In diesem Haus sind Arbeiten nötig wie z.B. Heizung, Böden verlegen, neue Wände ect…..!!!! Aber mit Geschick und Liebe kann man das Haus zu einem wirklichen Schmuckstück verwandeln. Und natürlich kann das Haus auch erweitert werden - z.B. Wintergarten oder noch ein Zimmer (muss natürlich von Gemeinde noch bewilligt werden) ect. Es liegt in einer ruhigen Siedlung in Sollenau. Das gesamte Grundstück ist ca. 712 m2 (ca. 38,9  m x ca. 18,3  m). Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in diesem Ort zu finden. 

Das Haus gliedert sich in:

Erdgeschoss: ca. 75 m²

  •  Vorraum
  • extra WC mit Fenster
  •  Badezimmer mit Fenster
  • Wohn- Essküche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

Keller: ca. 50 m²

  • 2 Räume

ANSCHAUEN LOHNT SICH !!!!

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!!

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Elektro
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Fertigteil
  • Holz

Energieausweis

  • HWB D, 107 kWh/m2a
  • fGEE 1,1
  • gültig bis 02.12.2025

Lageplan