am Franziskanerplatz - ERSTBEZUG TOP SANIERTE ALTBAU-Whg.!

1010 Wien

Beschreibung

exklusives Wohnen am Franziskanerplatz - Beste Innenstadtlage - prachtvoller Altbau!

In einer der allerschönsten Innenstadtlagen Wiens, nähe Stephansplatz, liegt diese prachtvolle Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock in einem denkmalgeschützten und revitalisierten Altbauhaus am Franziskanerplatz und erstreckt sich über 74,84m2. Der weitläufige Grundriss eignet sich hervorragend für Menschen mit großzügigem Wohnbedarf!

Raumaufteilung: 

  • 34,48m2 Wohnküche 
  • 15,64m2 Zimmer
  •   7,24m2 Zimmer
  • 11,67m2 Vorraum
  •   4,56m2 Dusche
  •   1,25m2 WC

Miete:

  • € 1.690,00 inkl. BK+USt.
  • € 7.610,00 Kaution
  • € 240,00 Mietvertragserrichtungskosten
  • 2BMM Provision
  • befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Lage:

Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten am Stephansplatz.


Beste öffentliche Anbindung

  • U-Bahn: U1, U2, U4
  • Bus: 1A, 2A und 3A
  • Straßenbahn: 1, 2

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gäste-WC

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 121.95 kWh/m2a
  • gültig bis 27.01.2022

Lageplan