PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG

1090 Wien

Beschreibung

HELLE WOHNUNG IM NEUBAU 

Hinweis: Da zur monatlichen Miete ein Heizkostenakonto (Fernwärme) in Höhe von EUR 84,- (inkl. USt.) hinzugerechnet wird, beträgt die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten, Betriebskosten und USt. EUR 1.288,44.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock Nähe Liechtensteinstraße und ehemaliger WU. Sie verfügt über insgesamt 83,14m² Wohnfläche, ist nach Osten und Westen ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • 2 hofseitige Schlafzimmer mit Ausblick in einen weitläufigen Innenhof
  • Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet)
  • separates WC
  • Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken

Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

GARAGE

Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden!

KELLER UND FAHRRADRAUM

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

VERMIETUNG

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten, Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.288,44. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

Für die Anmietung ist ein aufrechtes Dienstverhältnis sowie ein aktueller Einkommensnachweis vorzulegen.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 27.2.2029, HWB D 107kWh/m²a, fGEE C 1,71

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848! 

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Außenliegender Sonnenschutz

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 107 kWh/m2a
  • fGEE 1,71
  • gültig bis 27.02.2029

Lageplan