Nähe Rennweg /Belvedere - NEUWERTIG und VOLLMÖBLIERT

1030 Wien

Beschreibung

DGEPFLEGTES CITYAPARTMENT Nähe Rennweg /Belvedere -  Vollausgestattet inkl Möbeln, TV  und Geschirr.

 Lage

 Die im 2. Stock über Mezzanin gelegene Wohnung ( kein Lift)   ist optimal ausgestattet.  Die Wohnung  mit Fernblick hat ca 50m2  und  ist  insgesamt als hell und sehr  freundlich zu bezeichnen und präsentiert sich äusserst gepflegt und sauber.   Die Station Rennweg ist in weniger als 5 min Gehzeit zu erreichen, von hier fahren in regelmäßigen  Intervallen  die S-Bahnen in Zentrum, Wien Mitte und Vienna International Airport. Am Rennweg und ind er Fasangasse selbst befinden sich neben gängiger Infrastruktur (Bäckereien, Hofer, Billa, DM,Cafes..) die Stationen   der Linie 71, 2 Stationen bis zur Innenstadt und dem Schwarzenbergplatz  und die Linie O, 2 Stationen bis Wien Hauptbahnhof . Botanischer  Garten und das Schloß Belvedere  liegen  in  ca 8 min Gehzeit entfernt  und   laden  zur Ausstellungen oder zum Seele baumeln lassen  ein. Der nächste  Supermarkt ist  in weniger als 2 min Gehzeit zu erreichen. 

Ausstattung

  • großes  Wohnzimmer  inkl Schrank, Kleiderständer
  • gemütliches Schlafsofa für 1-2 Personen,
  • TV-Sideboard und Flachbildschirm,
  • Esstisch für 4 Personen
  • moderne offene Küche inkl Geschirrspüler , Ceranfeld und Backrohr, Mikrowelle,  Kühlschrank mit Gefrierfach  , sowie Geschirrspüler und  Dunstabzug und Geschirr
  • Vorraum mit einer Garderobe  und einem Schuhschrank ausgestattet,
  • das Bad mit Dusche und Waschmaschine
  • separates WC. 

Neue PVC- Fenster, Deckenspots, heller Steinboden bringen zusätzlich modernen Flair in die Räume.

Hier geht es zum Kurzvideo

 Die Wohnung eignet sich  aufgrund der Ausstattung und  der zentralen City-Lage bestens  für alle,  die aus beruflichen  oder privaten Gründen einige Zeit  in Wien verbringen wollen.  

 Sie wird vollausgestattet inkl  Geräte, Geschirr und Möbel (keine Ablöse) vermietet. 

 

Energieeffiziendaten: Klasse D, 137,66kWh/m2a, gültig bis 24.11.2019

Befristungsdauer :  ca 3,5 Jahre 

Mietbeginn: ab sofort

Monatl. Kosten : 669,52  EUR  (Miete netto 567,00 Eur , BK 93,20 und 10 % UST 9,32 EUR exkl Strom/WW/Heizung, TV/ Internet)

 Kaution: 2010,00 Eur

 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust 

Ihr Kontakt: 

Sabine Goth

goth@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Steinboden
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Fernblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 133 kWh/m2a
  • gültig bis 12.05.2029

Lageplan