DOPPELHAUSHÄLFTE - AUSSENROLLLÄDEN - CARPORT - RUHIG

2601 Eggendorf

Beschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE - AUSSENROLLLÄDEN - CARPORT - RUHIG !!!!

Es wurden 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN errichtet, wobei NUR NOCH 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN VERFÜGBAR SIND!!!!

Sie befinden sich in der  Maria Theresien Siedlung und liegen sehr ruhig. 

Das Haus gliedert sich in:

ERDGESCHOSS:

  • Vorraum ca. 5,19 m²
  • extra WC mit Fenster ca. 2,02 m²
  • Technikraum mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine ca. 4,13 m²
  •  Wohnen/Essen/Küche ca. 48,39 m² mit Ausgang auf die 
  • Terrasse ca. 19,80 m² und den
  • Garten ca. 54,98 m²

OBERGESCHOSS:

  • Vorraum ca. 5,68 m²
  • Badezimmer mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche mit Fenster ca. 6,28 m²
  • Kinderzimmer ca. 11,86 m²
  • Kinderzimmer/Büro ca. 11,77 m²
  • Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit 
  • Schrankraum ca. 5,28 m²

Das Haus wird mittels Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster und auch die Hub-Schiebetür (PVC- Isolierfenster/dreifach-verglast) sind mit Außenrollläden ausgestattet. In den Zimmern sind hochwertigen Parkettböden und Fliesen verlegt worden. Die Raumaufteilung ist äußerst attraktiv und gut für Familien und Pärchen geeignet. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der Radweg Richtung Wr.Neustadt oder Baden, Tennisanlage, Pizzeria usw. Mit dem Bus erreichen sie bequem auch den Bahnhof.

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!

Energieausweis: B 34 kWh/m²a

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • gültig bis 29.06.2029

Lageplan