Single- Pärchenhit mit Balkon, direkt bei U1 - Sauna & Gym im Haus! ab MÄRZ 2020

1020 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur City, zum Erholungsgebiet Prater und zur Donauinsel entsteht entlang der Walcherstraße ein neuer Stadtteil mit einem Mix aus Wohnhäusern, Bürogebäuden, idyllischen Grünflächen sowie einer Schule. Herz dieses zentrumsnahen Areals ist der großzügig angelegte Rudolf Bednar Park mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen.

Moderne Stadtwohnung oder malerischer Sitz im Grünen – diese Entscheidung ist jetzt hinfällig: in den Park Lane Apartments bekommt man das Beste von beiden Seiten. Hier findet das Leben direkt zwischen dem Stadtzentrum und den größten Wiener Grüngebieten, dem Prater und der Donauinsel, statt.

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43,26m² Wohnung + 4,58m2 Balkon + 2,34m2 Loggia, im 1.Liftstock eines Neubaus und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und Vorraum.

  • Die Wohnung steht ab März 2020 zur Verfügung.
  • In der Miete 910,50 EUR sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. 
  • Kaution: 2.731,50
  • Provision: 2MM zzgl. 20% USt.
  • Befristung: 10 Jahre

 

  • Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. (124,90 EUR/M)
  • Die Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden.

    Wohnwand mit Glaspanelen, ausziehbarer Küchentisch plus 2 Stühle (Vollholz), Schreibtisch (Vollholz), Bett inkl. Matratze, Schlafzimmerschrank mit Glasschiebetüren, Vorzimmerschrank, Waschmaschine, Balkongarnitur aus Massivholz (Akazie)

    Ablöse VB 2800 EUR ohne / 3100 EUR inklusive Sofa.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U1 Station Vorgartenstraße
  • Buslinien 10A,11B

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Kinderspielplatz
  • Sauna
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • gültig bis 09.09.2020

Lageplan