+ + + VERKAUFT + + +

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

* *  die Immobilie ist bereits VERKAUFT  * *

Diese ZWEI ZIMMER Wohnung mit ca. 58m² WNFL. befindet sich im 2.Stock plus Halbstock ( ohne Lift ) in einem älteren gepflegten Wohnhaus.

Auch als Anlegerwohnung bestens geeignet. ! 

Die Zentralheizung und das Warmwasser werden über eine Therme im Bad betrieben. Energieträger - GAS. 

Fenster: Kuststoffisolierglas teilweise mit Außenrolladen.

Fußböden: Parkettböden in den beiden Wohnräumen ansonsten Fliesen.

Gegensprechanlage: vorhanden

TV: Anschluß vorhanden

Raumaufteilung: siehe auch Bild 14 WG Plan und Expose.

breiter Vorraum ca. 7m² mit Zugang zu Küche, Wohnraum und sep.WC.

Küche: ca. 10,4m²  mit älterer Küchenzeile mit Geschirrspüler.

Wohnraum: ca. 20m²

Schlafraum: ca. 15,3m² mit Fernsicht Richtung Westen - Schneebergblick

Bad: ca. 5m²  Waschbecken und Dusche, Waschmaschinenanschluss, -  Zugang vom Küchenbereich

WC: ca.1,25m²  separat

Kellerabteil: ca. 6m²

 

Betriebskosten: nur ca. 136 Euro / Monat brutto  ( Kaltwasser inklusive ) 

Zusätzlich: Energie - Gas und Strom mit eigenem Zähler nach Verbrauch. 

Beste ruhige LAGE in Wr. Neustadt Stadt. Fußläufig erreichbar Dom und Hauptplatz in ca. 10min.
Bahnhof in ca. 5 min. Fischapark in ca. 12min.
Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeit zu Fuß zu erreichen.

Sollten sie sich näher für diese Wohnung interessieren oder Fragen vorab haben ersuche ich sie mich zu kontaktieren.

Direkt über ihre besuchte Plattform oder telefonsich - auf wünsch rufe ich sie auch gerne an.  

IMMO AGENCY  DI. Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )  Tel.  0660 / 1688013    Mail: hoeller@immoagency.at

Unverbindliche Besichtigungen lassen sich kurzfristig mit einer Vorlaufzeit von einem Tag koordinieren.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Stadtblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB E, 160 kWh/m2a

Lageplan