Neu Errichtete Wohnung A1 Zustand Lichtdurchflute

1100 Wien

Beschreibung

Neu Errichtete Wohnung A1 Zustand Lichtdurchflutet 

 

6ter Stock mit Lift  

Zum Verkauf gelangt eine schöne geschmackvolle 2 Zimmer Wohnung ca. 55,60m²  + Balkon ca. 6,85m² Süd-Ost ausgerichtet, die Wohnung bietet einen Weitblick in Hof in einem unvergleichlich schönen repräsentativen MODERN Neubau. 

Diese Traumwohnung liegt im 6. Liftstock, Fertigstellung September 2019. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das sonnige und großzügige Wohn-Esszimmer erstreckt sich über eine Fläche von ca. 23,89m², ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Also gesamt Nutzfläche ist Wohnung + Balkon ca. 62,45m² 

Raumaufteilung:

Die ist mit größter Sorgfalt Errichtet. Alle Räume sind vom Vorraum Zentral begehbar. Das Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Extra Toilette mit Handwaschbecken. Auf der linken Seite gelangt man in das Schlafzimmer, geradeaus befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Einbauküche und mit Zugang zum Balkon. 

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, Modernefenstern, Hauszentralheizung, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit schöne Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten erfüllen alle Wünsche und Zwecke! 

Die Fenster sind Isolierglasfenster mit innen Jalousien.

Die Raumhöhe trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, und Gegensprechanlage, Fahrradraum, Kinderwagenraum und Keller sind vorhanden. 

Lage:

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. 

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinie 6 und Autobahn Südost, sowie Hauptbahnhof und Flughafen Wien sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Spar und Lidl, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Für Freizeit Erholung steht ihnen Kurpark Oberlaa- Erholungsoase, Laaer Berg, Laaer Wald, Böhmischer Prater, Volkspark zur Verfügung! 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 zur Verfügung!     

Ausstattung

  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Neubaustandard
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Fernblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 20.03.2028

Lageplan