Sanierungsbedürftige Wohnung

1100 Wien

Beschreibung

Klassisches Altbau Wohnung!

Sanierungsbedürftige Wohnung 2 Zimmer getrennt begehbar. 

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbauhaus gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Verkauf  ca. 37m2.

Die Wohnung unsaniert. Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. 

Raumaufteilung: 

  • Wohnzimmer
  • Kabinett 
  • Küche 
  • Dusche
  • Toilette am Gang 

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Teilweise Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, 

Eingangstür ist Vollholz Flügeltüre. 

Die Raumhöhe von 3m15 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. 

Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage sind vorhanden. 

Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil zur Verfügung.   

Lage: in 3 Minuten zur Straßenbahnlinie 67 von hier fährt man bis zum U1 Reumannplatz, Einkaufsstraße- Quellenstraße.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten in Quellenstraße, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Schwimmbad (Amalienbad), Restaurant, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Energieausweis: gültig bis 23.11.2019, HWB 158 , fGEE 0  (D)

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 

Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!   

Ausstattung

  • Laminat
  • Parkett
  • Heizofen
  • Kamin
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 158 kWh/m2a
  • fGEE 2
  • gültig bis 23.11.2019

Lageplan