GESCHÄFTSLOKAL in guter Lage 1210 Wien - Renovierungsbedürftig

1210 Wien, Brünner Straße

Beschreibung

Geschäftslokal zum renovieren in guter Lage auf frequentierter Straße  - Renovierungsbedürftig 

Zum Verkauf gelangt ein Lokal in renovierungsbedürftigen Zustand. Das Lokal verfügt über 3 Eingänge über zwei Straßen und besteht aus 3 Räumen die mit wenig Aufwand zu einem großen Raum in L-Form zusammengefügt werden können. 

Ein Kellerabteil mit ca. 33,77m² ist dem Lokal als Eigentum zugeordnet.

Grundriss:

  • Lokal I ca. 33,84m²
  • Lokal II ca. 20,23m²
  • Lokal III ca. 36,40m²
  • WC 1 ca. 1,15m²
  • WR 1 ca. 3,28m²
  • Teeküche ca. 13,26m²
  • WR 2 ca. 2,04m²
  • WC 2 ca. 1,18m²
  • Technikraum ca. 2,87m²
  • Abstellraum ca. 4,02m²
  • Gesamt ca. 118,27m² zzgl. Keller ca. 33,77m²

Energieausweisdaten:

HWB: 164,40  kWh/m²a  Klasse: E

Ausstattung

  • Estrich
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 164.4 kWh/m2a
  • gültig bis 22.05.2022

Lageplan