Geschäftslokal im Zukunftsviertel

1120 Wien

Beschreibung

Der dringende Bedarf die hiesigen, immense Anzahl an hungrigen Anreinern zu sättigen veranlasste feinnasige Marktlücken-Aufspührer-Investoren ein Allrounder-Geschäftslokal ins Epizentrum der Menschendichte herzuzaubern. 

Zielsetzung bei der Planung der Grundsteine des zukünftigen kulinarischen Tempels war das Erreichen eines Maximums an Funktionalität, aber auch an GemütlichkeitScharm und Akzeptanz - eigentlich die Grundvoraussetzungen für einen zufriedenen Gast und Wirten, die sicher auf ihre Rechung kommen möchten.

Kompatibel und multifunktional soll es sein, denn die Entscheidung über die Aktivitätsart wurde noch nicht getroffen, denn erst in Besitz ausreichender Informationonsmaterialien über die Geschmacksrichtung der Zielgruppen im großwinkeligen Lokalradius, kann die kulinarische Richtung angeschlagen werden. 

Diese besonders effektive Geschäftsphilosophie in Verbindung mit der klugen Raumgestaltung mit variabler Gemoetrie machen diese marktlückenfüllende Oase der Gemütlichkeit einzigartig und zu einem Garant für einen risikofreien, blühenden Gastrobetrieb. 

Die Herzen der Menschen sind durch geschmacksvolles Essen und Trinken zu erobern, denn Liebe geht durch den Magen, heißt es! Musik vergoldet und rundet alles ab, daher lasst die Musik spielen! 

Also in diesem Sinne, Prost und Mahlzeit!

Für Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Frau Ildiko Pari Tel: +43 676 6024 667 oder per Email: pari@immoagency.at

Ausstattung

  • Estrich
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Besitzurkunde

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 76 kWh/m2a
  • gültig bis 15.12.2025

Lageplan