92,23 m² Lagerfläche zu nur EURO 499 Netto/Monat
Beschreibung
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
- Einfahrtshöhe 3 m !!
- Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
- Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
- Neubau (kein Ziegel-Altbau)
- Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
- Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
- Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. D (ca. 92,23 m²):
EURO 1.800,00 Kaution
EURO 599,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 359,40 Vergebührungskosten
EURO 599,00 Provision
EURO 3.517,40 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 30.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2033
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 499,17 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 499,17 € |
Miete: | 499,17 € |
Umsatzsteuer: | 99,83 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 499,17 € |
- Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.800,00 €
- Vergebührung: 359,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 14101
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 499,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 92,23 m2
- Gesamtfläche ca. 92,23 m2
- Garagen 1
- HWB B, 30.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Tania Oppel
- native speaker: Englisch, Afrikaans
- +43 650 608 06 68
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- oppel@immoagency.at