4 Zimmer DG-Wohnung mit großer Terrasse - Hochwertige Ausstattung

1120 Wien

Beschreibung

Sonnige DG-Wohnung mit großer Terrasse

Bemerkenswert ist die Deckenhöhe von bis zu knapp 3 Metern, die die Räume luftig erscheinen lässt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begrünten Gasse (Wolfganggasse).

Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Anbindungen:

  • In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinie 59A, die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Badner Bahn

Nebenkosten:

Für die Errichtung des Mietvertrages ist an die Hausverwaltung ein Betrag in Höhe von € 180,- (netto € 150,- + 20 % Mwst. € 30,-) zu bezahlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Haydnpark

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 38.68 kWh/m2a
  • fGEE B, 3,1
  • gültig bis 22.03.2030

Lageplan