Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Zum vergeben steht eine schöne geschmackvolle 3 Zimmer DG Wohnung ca. 86,51m² + ca. 23,69m² Terrassen auf einem wunderschönen Stilaltbau. Dachausbau und Modernisierung 2012.
Die Wohnung ist Nord-Ost und Süd-West ausgerichtet.
Beide Terrassen haben einen herrlichen Blick Innenhof, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens.
Achtung: die Wohnung ist in gebrauchten Zustand. Der Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.
Raumaufteilung:
Erste Ebene:
- Vorraum
- Toilette
- Wohnzimmer mit Balkon (Innenhof)
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer (Straßen Seite)
- Stauraum unter der Treppe
Zweite Ebene:
- Vorraum
- Schlafzimmer (Innenhof)
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Terrasse
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Klimaanlage, innen Beschattung, Vollholz Treppenkonstruktion ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.
Die Lage des Hauses in einer Seitengasse ist optimal zum Wohnen, Hof- und Straßen Seite.
Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre!
Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit
- Fitnesscenter
- Hauptbücherei Wien
- Bahnhof City Wien West
- Hallenbad
- Mariahilferstraße Einkaufsstraße
- Museumsquartier
- Lugner City
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
in wenigen Minuten zur U6, Straßenbahn 6, 9, 18, 49, Bus 48A
U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk.
Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West, Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50,
Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit.
Sehr gute Lage im Herz des 7., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Der Vielfalt aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Kommodität.
Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Schule und Kindertagesstätten, Spielplatz sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: 069919015860 oder unter
E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
