
IMMOBILIENABGABE
Wundervolle 2 Zimmer Wohnung. Erstbezug PROVISIONSFREI
Beschreibung
PROVISIONSFREI, Makler zwecklos!
Neu sanierte Altbauwohnung im Herz des 16., Bezirkes U3 Ottakring.
Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung steht zum Verkauf. Erstbezug, Neu saniert, die Wohnung hat ca. 52m2, zwei Zimmer, Extra Küche (nur Anschlüsse sind vorhanden), Bad- Dusche und Toilette.
Raumaufteilung: Vorraum 7,73m², Wohnzimmer 18,80m², Schlafzimmer 15,10m², Küche 4,31m², Bad 6,13m²
Ausstattung: Modernisierung Mai 2023, Parkettböden, Gastherme, Neue Fenster, Eingangstür ist Flügeltüren.
Lage: Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der nahegelegene Kongresspark sowie das Kongressbad ausreichend Entspannung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindungen: U3 Ottakring, Straßenbahn 10, 44,46, Schnellbahn: S45 und Busse 45A, 46A, 48A.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: 069919015860 oder unter
E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Bad mit WC
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 97.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 13.04.2023
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,10 € |
Sonstiges: | 1,70 € |
Umsatzsteuer: | 10,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 111,98 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10929
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 97.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 13.04.2023
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Milot Bunjaku
- Schwerpunkt: klassischer Stilaltbau und DG-Wohnungen in 1020 WIEN
- +43 699 190 158 60
- + 43 (0) 1 904 30 80-10
- bunjaku@immoagency.at